国土交通省「グリーン住宅ポイント制度」
【対象】令和2年12/15から令和3年10/31までに契約を締結した方
～特定要件を満たす場合、リフォームで最大60万円相当、新築で最大100万円相当、既存在宅購入で最大45万円相当まで拡大または加算されます～
～特定要件を満たす場合～
リフォームで最大60万円相当、新築で最大100万円相当、
既存在宅購入で最大45万円相当まで拡大または加算されます。
『グリーン住宅ポイント制度』とは
1商品や追加工事の代金に交換できる制度
一定の省エネ性能やバリアフー機などを有する住宅取得やリフォームなどでポイントを取得し、そのポイントを商品や追加工事の代金に交換できる制度です。
2期限は2021年10月31日まで
対象となるのは2020年12月15日から2021年10月31日までの住宅取得とリフォームです。
3特例でポイント加算や上限引き上げも
発行ポイントは条件によって異なり、特例でポイント数が加算されたり、上限が引き上げられる場合もあります。
※本制度の内容は変更の可能性もあります。 最新の情報はグリーン住宅ポイト事務局のホームページにて必ずご確認ください。
ポイント対象のリフォーム
ポイントの対象となる工事は5種類ありますが、
「断熱改修」または「エコ住宅設備」は必須工事となります。
| 必須工事 | ① 断熱改修 ② エコ住宅設備のいずれか |
|---|---|
| 対象工事 | ③ 耐震改修 ④ バリアフリー修繕 ⑤ リフォーム瑕疵保険への加入 ※③～⑤は必須工事と合わせて実施した場合のみ |
| ① 断熱改修【必須】 |
|---|
| ② エコ住宅設備【必須】 |
| ③ 耐震改修 |
| ④ バリアフリー修繕 |
| ⑤ リフォーム瑕疵保険への加入 |
※①②のいずれか必須
※③～⑤は必須工事と合わせて実施した場合のみ
対象工事の詳細と発行ポイント
必須工事と対象工事（任意）の発行ポイントは、
内容によって異なります。
| 対象 | 箇所 | 発行ポイント |
|---|---|---|
| 窓・ドア | ガラス | 0.2～0.7万 ポイント／枚 |
| 内外窓 | 1.3～2万 ポイント／箇所 |
|
| ドア | 2.4、2.8万 ポイント／箇所 |
|
| 外壁、 屋根・ 天井、 または床 |
外壁 | 5、10万 ポイント／戸 |
| 屋根・天井 | 1.6、3.2万 ポイント／戸 |
|
| 床 | 3.6万 ポイント／戸 |
| 箇所 | 発行ポイント |
|---|---|
| 太陽熱利用システム、 高断熱浴槽、高効率給湯器 |
2.4万 ポイント／戸 |
| 節水型トイレ | 1.6万 ポイント／台 |
| 節湯水栓 | 0.4万 ポイント／台 |
| 対象 | 箇所 | 発行ポイント |
|---|---|---|
| 耐震改修 | 15万 ポイント／戸 |
|
| バリア フリー 改修 |
手すり | 0.5万 ポイント／戸 |
| 段差解消 | 0.6万 ポイント／戸 |
|
| 廊下幅等拡張 | 2.8万 ポイント／戸 |
|
| ホーム エレベーター設置 |
15万 ポイント／戸 |
|
| 衝撃緩和畳の設置 | 1.7万 ポイント／戸 |
|
| リフォーム瑕疵保険への加入 | 0.7万 ポイント／契約 |
|
ポイントは商品や追加工事と交換可能！
取得したポイントは、一定の要件に適合する商品や
追加工事と交換することができます。
一定の要件に適合する商品・工事は次の通りです。
| カテゴリ | 商品例 |
|---|---|
| 「新たな 日常」に 資する商品 |
テレワーク用のPCやモニタ、机 おうち時間用のTVやオーディオ機器 新しく始めてみたい趣味用品 等 |
| 省エネ・ 環境配慮に 優れた商品 |
環境配慮に優れた機能を持つTV、 エアコン、照明機器、寝具 等 |
| 防災関連商品 | 長期保存可能な食品や 防災避難セット、その他耐震器具 等 |
| 健康関連商品 | 機能性表示食品、自転車、 アウトドア用品、スポーツ用品 等 |
| 家事負担軽減に 資する商品 |
キッチン家電、掃除機、洗濯機、 スマートスピーカー 等 |
| 子育て 関連商品 |
学習机、文具、知育玩具、 ベビーカー、絵本や図鑑 等 |
| 地域振興に 資する商品 |
地域資源を活かしたブランド米、 ブランド肉、野菜、果物、 加工食品 等 |
| カテゴリ | 商品例 |
|---|---|
| 「新たな 日常」に 資する 追加工事 |
ワークスペースの設置、音環境向上工事、 空気環境向上工事、 菌・ウイルス拡散防止工事、 家事負担に資する工事 |
| 「防災」 に資する 追加工事 |
停電・断水対策、 水害・台風対策・地震対策 (躯体に関する耐震対策を除く） |
申請方法
申請方法はポイントを
「商品に交換するか」「追加工事に利用するか」で異なります。
大まかな申請の流れは次の通りです。
1何に交換するか
1何に交換するか
※より詳しい申請方法はグリーン住宅ポイト事務局のホームページをご確認ください。
2ポイント発行申請のタイミング
ポイント発行申請のタイミングは工事や住宅の引渡し完了前と後の2種類に分かれます。申請タイプ・申請方法により、それぞれ必要な手続き・書類が異なるので注意してください。完了前申請によってポイント発行を受けた場合は、引渡し完了後に「完了報告」の提出が必須となります。
申請タイプ一覧
| 区分 | 新築住宅 | リフォーム | 既存住宅の 購入 |
賃貸住宅の 購入 |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 戸別申請 | 一括申請 | ||||
| 完了前申請 | ○ | 工事代金が1,000万 (税込)以上のみ |
○ | × | ○ |
| 完了後申請 | ○ | ○ | × | ○ | ○ |
各申請タイプ別の手順
| 完了前申請 | ① 工事請負 契約 |
② 必要書類を そろえる |
③ ポイント 発行前申請 |
④ ポイント 発行 |
| ⑤ ポイント 利用 |
⑥ リフォーム 工事 |
⑦ 完了報告 (要期限確認) |
| 完了後申請 | ① 工事請負 契約 |
② リフォーム 工事 |
③ 必要書類を そろえる |
| ④ ポイント 発行申請 |
⑤ ポイント 発行 |
⑥ リフォーム 利用 |
3いつから利用できるの？
2020年12月15日から2021年10月31日までにポイント発行申請を行う必要があります。
ポイント商品交換申請のみ2022年1月15日まで可能です。
「今年中に工事を考えている」という方もポイントの付与を希望するのであれば、なるべく早めに契約を締結し、申請を行うことが望ましいです。
| 工事請負または 売買契約 |
令和2年12/15～令和3年10/31 | |
| ポイント 発行申請期間 |
令和3年4月～10/31(*) | |
| ポイント 交換 申請期間 |
追加工事 代金に充当 |
令和3年4月～10/31(*) |
| 商品に交換 | 令和3年6月～令和4年1/15(予定) | |
| ※予算の執行状況により、早期終了となる場合があります。 | ||
まとめ
グリーン住宅ポイント制度はこんな人におすすめ
1断熱改修・エコ住宅設備導入を考えている方
2お得に商品や追加工事をゲットしたい方
32021年10月までにリフォーム工事を考えている方
いかがだったでしょうか？
グリーン住宅ポイント制度がいかにお得な制度であるか
ご理解いただけたのではないかと思います。
「グリーン住宅ポイント制度」は一見すると難しく、
適用できるかどうかもお客様の状況や条件によって異なります。
